欢迎访问房介网，最近有朋友问新沂福成花园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍新沂福成花园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
挂牌均价：据房介网房产2025年5月20日信息，绿都万和城（七区）售价为13,827元/㎡。
不同户型价格举例
141㎡的4室2厅：售价185万元/套，单价约13,120元/㎡。
128㎡的4室2厅：售价195万元/套，单价约15,234元/㎡。
111㎡的3室2厅：售价129万元/套，单价约11,622元/㎡。
87㎡的3室2厅：售价110万元/套，单价约12,644元/㎡。
二手房走势
2024年走势回顾
年初到年中：2024年1-6月期间，房价有一定波动，在4月时房价相对较高，达到14,663元/㎡，1-3月呈现下降趋势，从1月的15,700元/㎡左右下降到3月的14,400元/㎡左右，4-6月相对较为稳定，维持在14,200-14,300元/㎡左右。
下半年：2024年7-12月期间，7月房价为14,239元/㎡，8-9月略有上升，9月达到14,265元/㎡，10月开始再次下降，10月房价13,812元/㎡，11-12月有所回升，12月二手房价格均价14,304元/㎡，环比上月上涨1.13%，同比去年下跌5.09%。
2025年情况：据我爱我家2025年4月27日数据，绿都万和城七区成交价为16,313.83元/㎡。据房介网房产2025年5月20日信息，售价为13,827元/㎡，价格有一定幅度的下降。
小区介绍
基本信息
位置：位于常州市新北区昆仑路与龙城大道交叉路口往南约200米。
开发商：常州绿都房地产有限公司。
竣工时间：2016年。
建筑类型：小高层/低层，建筑类别为板塔结合。
总户数：约2958户。
物业：前期由江苏高正物业服务有限公司管理，物业费1.0-1.40元/平/月，后由西藏新城悦物业服务股份有限公司常州分公司管理。
停车位：共有550个停车位，停车费用是300元/月。
交易权属：商品房。
容积率：2.2。
绿化率：30%。
周边配套
交通配套：周边1公里内无已建成地铁站，距离最近的五星地铁站约3.1km，途经地铁2号线；但1公里内有26个公交站，龙江路龙城大道公交站距离小区约288米，公交出行较为方便。
教育配套：小区附近1公里内有6个幼儿园，如帕丁顿幼儿园等；附近3公里内有6个小学，如飞龙实验小学等；附近3公里内有2个中学，如常州市新北区飞龙中学等。
医疗配套：著名三甲医院常州市中医医院钟楼院区距离小区仅有4.6公里，居民日常就医较方便。
生活配套：周边3公里内有6家购物商场，其中万和城MINIMALL时尚生活广场距离小区仅有551米，底商配套丰富，500米内有14家小型超市。附近餐饮场所较多，可以满足居民的外出就餐需求。
休闲配套：飞龙体育公园等多个公园在小区3公里范围内，为居民提供了日常娱乐、锻炼身体的好去处。
