欢迎访问房介网，最近有朋友问新沂铁路宿舍(新沂市)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍新沂铁路宿舍(新沂市)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
新沂田吴家园小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年5月13日新沂田吴家园小区售价为5368元/㎡。
不同户型价格示例
78㎡的2室2厅，售价40万元/套，单价约5128元/㎡。
118㎡的3室2厅，有52万元/套和77万元/套两种价格，单价分别约4407元/㎡和6525元/㎡。
126㎡的3室2厅，售价73万元/套，单价约5794元/㎡；126㎡的4室2厅，售价75万元/套，单价约5952元/㎡。
新沂田吴家园小区二手房走势
近期走势：根据房介网数据，田吴家园4月二手均价3961元/㎡，3月二手均价3950元/㎡，环比上月上涨0.3%，同比去年同期下跌2.18%。
长期走势：2023年12月二手房价格均价4700元/平米，环比上月下跌12.83%，同比去年下跌12.83%。从较长时间跨度来看，小区房价整体呈现一定的波动下行趋势。
新沂田吴家园小区介绍
基本信息
建成时间：2018年。
建筑类型：多层商品房。
物业类型：住宅。
供暖类型：自采暖。
总户数：428户。
物业公司：单位自管。
物业费：0.40元/平/月。
地址：新沂市黄沭路西50米。
小区配套
内部配套：小区内有地下车位，小区外也有车位，一定程度上满足了居民的停车需求。
周边配套：该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，周边可能缺乏大型商业综合体、医院、优质学校等配套设施。
