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辽阳香榭里小区房价与二手房走势
房价方面：根据房介网数据，2025年5月香榭里二手房价格均价9816元/平米。
二手房走势
近一年房价波动较大：2024年6月-8月房价呈上升趋势，从13258元/㎡涨至13866元/㎡再到13504元/㎡，涨幅分别为11.36%、16.47%、13.43%；2024年9月-11月则持续下降，从13436元/㎡降至11735元/㎡，再到10736元/㎡，跌幅分别为12.86%、1.43%、9.82%；2024年12月-2025年5月整体也处于下降趋势，2024年12月房价为10029元/㎡，2025年5月降至9816元/㎡。
近十年房价整体下行：2022年房价为11905元/㎡，2023年为10925元/㎡，跌幅8.23%；2024年为10029元/㎡，跌幅8.2%；2025年为9816元/㎡，跌幅2.12%。
辽阳香榭里小区介绍
基本信息
位置：位于太子河区太子河板块，临近八一街、宏伟路。
开发商：辽阳襄平房地产开发有限公司。
建筑类型：约有21栋商品房住宅，由多层和高层组成。
户型面积：户型有2-3居室，户型面积约87㎡-169㎡，适合刚需和改善型人群。
小区配套
交通：距小区约40m是辽阳农商银行公交站，该站停靠043路/43路、019路副线/19路副线和007路/7路等多路公交车；距小区约37m是八一街/文圣路(路口)，居民自驾出行较为便捷。
教育：小区距离红盾幼儿园(曙光分园)约109m；距离太子河区南门街道中心小学约421m；距离辽阳市二十一中学约1.2km。
医疗：距小区约689m是辽阳市第三人民医院，距离小区约106m有南光社区卫生服务站，距离小区约65m有便民大药房(文圣路店)。
商业：距小区约1.6km是万达广场(辽阳店)，距离小区约46m有万信超市(文圣路店)。
内部设施：小区内有花园、景观喷泉、凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，绿化景观层次丰富。
小区环境与管理
环境：小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡拉麦里金的石材构成，物业维护较好；小区内绿化良好，有高大茂盛的树木和低矮的植被，还有人行道，环境宜人。
安保：小区共有1个出入口，各出入口都有保安亭，有充足的保安轮流值班，外来人员进出小区需要登记，小区内有完善的监控设备，并与110联网，保障居民的居住安全。
